Van Lunen Adviesgroep

Veerstraat 15
5831 JL Boxmeer
Tel: 0485-573439
info@vanlunenadvies.nl
Bakelgeertstraat 7, 5831 CS Boxmeer € 280.000,- k.k.
Bakelgeertstraat 7 in Boxmeer 5831 CS

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, eigen oprit, een royale achtertuin, zeer gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. Verrassend ruime woning met diverse authentieke elementen. Op loopafstand van het NS-station, scholen en het centrum van Boxmeer.
 
Algemeen:
Bouwjaar:                               ca. 1948
Inhoud:                                   ca. 654m3
Woonoppervlakte:                  ca. 177m2
Perceeloppervlakte:               310m2
 
Begane grond:
Binnenkomst in de hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met aansluitend een aangebouwde tuinkamer voorzien van vloerverwarming en lichtkoepel, gesloten keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser, kelder en bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluiting en toegangsdeur naar tuin.
 
Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan enkele voorzien van muurkasten en wastafel, 1 slaapkamer heeft aansluitend een studeer/hobbykamer, de CV installatie is geplaatst in een van de muurkasten. Badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en kastruimte onder de knieschotten.
 
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en te bereiken via de aangebouwde tuinkamer en via een poort aan de linkerzijde van de woning.
De vrijstaande garage met aparte zijdeur biedt ruimte voor 1 auto tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
Bijzonderheden:
- Het interieur van deze woning kan geheel naar eigen inzicht en ideeën worden
  gemoderniseerd en biedt hiertoe volop mogelijkheden;
- Meerdere karakteristieke details zijn bewaard gebleven;
- Royale tuinkamer;
- Grotendeels stalen ramen voorzien van enkelglas;
- Energielabel voorlopig klasse F;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2018 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 4) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 467 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom